Categoria: Mondo Serramenti
Data pubblicazione: 03/10/19 • Autore: blogger
Grazie alla legge di conversione del Decreto Crescita tutti coloro che vorranno effettuare lavori di riqualificazione energetica e consolidamento dei propri immobili potranno farlo pagando immediatamente una cifra scontata che va dal 50% all'85%. Vediamo come funzionano queste agevolazioni fiscali e come fare per approfittarne.
Grazie al Decreto Crescita pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 29 giugno scorso, diventato effettivo visti i provvedimenti presi dall'Agenzia delle Entrate messi in atto a partire dal 31 luglio, tutti i proprietari di immobili che intendono effettuare lavori per migliorare l'efficienza energetica della propria abitazione e ridurre il rischio sismico della stessa hanno diritto a una detrazione immediata. Normalmente le detrazioni fiscali prevedono che dopo aver pagato una cifra a prezzo pieno si possa richiedere il rimborso di una parte della spesa sostenuta che verrà restituita a rate negli anni successivi. Ma la novità più importante consiste proprio in questo: in fattura comparirà il prezzo totale ma sarà possibile pagare subito la cifra ridotta. L'azienda che effettua i lavori anticiperà lo sconto che recupererà grazie a importi rateali nei cinque anni successivi.
Questo decreto ha lo scopo dichiarato di favorire qualunque intervento volto a migliorare l'efficienza energetica della propria casa. Questi possono essere l'installazione di un climatizzatore o di pannelli solari, la sostituzione della vecchia caldaia con una più efficiente o la posa in opera di nuove finestre che possano garantire un maggiore isolamento termico. In questo caso il contribuente potrà usufruire dello sconto immediato pari al 50% o al 65%.
Abbiamo parlato ampiamente di quanto sia importante scegliere i serramenti migliori per evitare episodi di condensa sui vetri ma soprattutto dispersioni di calore che poi comportano inutili sprechi di energia: se dagli infissi penetrano spifferi la casa sarà più fredda e si tenderà a tenere il riscaldamento acceso più a lungo per compensare questo fenomeno.
Il sismabonus vuole incentivare le ristrutturazioni edilizie volte a migliorare la struttura di case e palazzi per renderle antisismiche.
Per tutti gli interventi che presuppongono una riduzione del rischio la percentuale di detrazione è valida sia per la prima che la seconda casa, per condomini e attività produttive e varia in base a quanto effettivamente si riduce il rischio sismico e in quale zona si trova l'edificio oggetto di ristrutturazione, sulla base di un calcolo di rischio sismico ipotetico.
Per abitazioni e attività produttive si può avere diritto a una detrazione del 70% se si riduce di una classe il rischio e del 75% se questo si riduce di due classi.
Per i condomini si tratta invece del 75% per la riduzione di primo livello e 85% per la riduzione di secondo livello.
Come detto poco sopra il proprietario dell'immobile o dell'attività commerciale che ha richiesto i lavori per la riqualificazione energetica e la ristrutturazione per prevenire danni causati da terremoti avrà diritto ad uno sconto immediato: riceverà una fattura a prezzo pieno che però potrà pagare tenendo conto dello sconto a cui ha diritto. Ad esempio se per la sostituzione delle finestre si riceve una fattura pari a 10000€ sarà possibile pagare solo 5000€. Il pagamento dovrà avvenire tramite bonifico bancario in cui occorre specificare la causale.
Dopo è previsto un passaggio burocratico obbligatorio ovvero la comunicazione all'Agenzia delle Entrate di avvenuta cessione del credito; si può fare mediante posta certificata o tramite servizi online. Esistono appositi modelli precompilati in cui andranno specificati:
Se decidete di rivolgervi alla nostra azienda potrete usufruire della detrazione ecobonus per la riqualificazione energetica che vale per la sostituzione delle finestre e per l'installazione di tende da sole. Per saperne di più non esitate a contattarci o venite a trovarci nel nostro showroom in via Argine Destro 27 a Diano Castello, in provincia di Imperia.
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